НГО для розрахунку МПЗ та ЄП групи 4

НГО для розрахунку МПЗ та ЄП групи 4

Для розрахунку МПЗ та ЄП групи 4 юрособи й ФОП мають знати розмір нормативної грошової оцінки (НГО) своїх земельних ділянок 🌾

Розберімося, яку саме НГО брати на межі 2025–2026 років 👇


НГО для МПЗ за 2025 рік

Для розрахунку МПЗ за 2025 рік беремо НГО станом на 01.01.2025 📅

✔️ Якщо НГО ділянки проведено — її можна знайти у витягу з техдокументації з НГО. Його можна замовити онлайн на порталі Держгеокадастру 💻

ℹ️ Важливо: наразі витяг можна отримати на конкретну дату, але найпізніша доступна дата — 18.06.2025 ⏳

Але. якщо НГО ваших сільгоспугідь протягом 2025 року не змінювалась, то витяг на будь-яку дату 2025 року (навіть на 31.12.2025) фактично покаже НГО на 01.01.2025 ✅

Також НГО на 01.01.2025 буде у витягах, отриманих до 15.01.2026, без вибору конкретної дати. 📄

Адже до цього часу Держгеокадастр (про що він уже повідомив) ще не проіндексує НГО на коефіцієнт індексації 2025 року ⚠️

❗ Якщо НГО не проведено — беремо НГО 1 га ріллі по області з додатка 15 до Методики, затвердженої постановою КМУ від 03.11.2021 №1147

Оскільки там НГО наведена на 01.01.2020, її потрібно проіндексувати на коефіцієнти індексації:

▪️ 1,051 — за 2023 рік

▪️ 1,12 — за 2024 рік 📈

🔄 Альтернатива

▪️ Взяти НГО з минулорічного додатку з розрахунку МПЗ та доіндексувати на 1,12

▪️ Відкрити минулорічну (на 2025 рік) декларацію з плати за землю або ЄП групи 4 — там НГО вже зазначена на 01.01.2025 📑


НГО та ЄП групи 4 на 2026 рік

На початку 2026 року для розрахунку ЄП групи 4 беремо НГО проіндексовану станом на 01.01.2026, тобто і на коефіцієнт індексації 2025 року, який складає 1,08 🧮

▪️ Якщо НГО проведено — шукаємо її у витягу з техдокументації з НГО

⚠️ Нюанс: у Держгеокадастрі НГО проіндексується на коефіцієнт індексації минулого (2025) року тільки після 15 січня 🕒

Тому витяг краще замовляти після цієї дати. Інакше його доведеться перезамовляти 🔁

▪️ Якщо НГО не проведено — беремо НГО 1 га ріллі по області та індексуємо на такі коефіцієнти індексації:

1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) 📊

🌊 Землі водного фонду

Беремо НГО 1 га ріллі по області, але оскільки це несільгоспугіддя, то індексуємо її на:

1,1 (2021) × 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025)

🔁 Альтернатива: беремо НГО з минулорічної декларації з ЄП групи 4 та індексуємо на коефіцієнт індексації 2025 року — 1,08